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二手房买卖轻松搞定,手把手教你扫清雷区

买二手房,手续繁琐,坑多雷多。但不要怕,按照这篇万能攻略,分分钟搞定,省钱又省心!
二手房买卖轻松搞定,手把手教你扫清雷区

买房篇:

1. 看房议价:货比三家,多看几套房,了解市场行情。砍价时,别心软,但也要恰到好处。

2. 签约交定金:看中房子后,签购房合同并交付定金。定金一般为房价的5%-10%,不可退哦~

3. 办贷款:提前准备好资料,到银行申请贷款。贷款额度和利率因人而异,货比三家,选择最合适的贷款方案。

4. 过户办手续:买卖双方带着各种资料,到房管局办理过户手续。交税费、领房产证,大功告成!

卖房篇:

1. 评估价格:找专业机构评估房子的价值,避免卖亏了。

2. 签约收定金:找到买家后,签订购房合同并收取定金。注意审查买家资质,防止跑路。

3. 解抵押:如果房子有抵押,要提前还清贷款,解除抵押。

4. 过户办手续:买卖双方带着资料,到房管局办理过户手续。收尾款、交税费,顺利卖出房子!

标签:二手房买卖,房产交易,购房流程,卖房攻略,房屋过户

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