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房产的身份证:房屋证书号码

房屋证书号码是房产的身份证,是证明房屋所有权的重要凭证。有了房屋证书号码,才能在房产交易、抵押贷款等环节中顺利进行。那么,房屋证书号码到底是什么?它有什么作用?本文将为你一一解答。
房产的身份证:房屋证书号码

房屋证书号码,也称为不动产权证书号,是由不动产登记机构颁发的不动产权证书上记载的不动产唯一标识。房屋证书号码由18位数字组成,其中前6位是省级代码,第7-12位是市县级代码,第13-16位是行政区划代码,第17-18位是校验码。

房屋证书号码的作用十分重要。在房产交易中,房屋证书号码是证明房屋所有权的重要凭证。买卖双方在签订买卖合同时,需要在合同中注明房屋证书号码。在办理房产过户手续时,也需要提供房屋证书号码。在抵押贷款中,房屋证书号码是银行发放贷款的重要依据。贷款人需要将房屋证书抵押给银行,银行才会发放贷款。在房屋出租中,房屋证书号码也是证明房屋所有权的重要凭证。房东在与租客签订租赁合同时,需要在合同中注明房屋证书号码。

房屋证书号码一般会印在房屋证书的首页上,如果找不到房屋证书号码,可以到不动产登记机构查询。查询时,需要提供房屋所有人的身份证件和房屋地址。

房屋证书号码是房产的身份证,是证明房屋所有权的重要凭证。在房产交易、抵押贷款等环节中,房屋证书号码都发挥着重要的作用。因此,房屋所有权人应当妥善保管好房屋证书,避免丢失。

标签:房屋证书号码,不动产权证书号,房产交易,抵押贷款,房屋出租

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