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天津楼市新政:史上最宽松,买房政策大变天!

一直以来,买房对于大多数人来说都是一件大事,需要考虑的因素有很多,而政策的调整更是直接影响到购房者的心态和决策。最近,天津出台了史上最宽松的楼市新政,引发了市场的热烈讨论。那么,这次楼市新政到底调整了什么内容?对购房者来说意味着什么?
天津楼市新政:史上最宽松,买房政策大变天!

1. 首付比例最低20%

过去,天津购房者首付比例一般需要30%,而新政出台后,首付比例最低可以降至20%。这无疑降低了购房者的资金门槛,对于刚需购房者来说,减轻了经济压力。

2. 公积金贷款额度提升

此次新政还对公积金贷款额度进行了调整,单身最高可贷80万元,双职工家庭最高可贷120万元。这对于公积金缴存额度较高的购房者来说,可以节省一笔不小的利息支出。

3. 取消限购区域

天津原有的滨海新区、武清区等限购区域,在新政出台后全部取消。这意味着,外地户籍购房者可以在全市范围内自由购房,无须再满足一定居住年限等条件。

4. 契税减免

新政规定,对首次购买90平方米以下普通住房的,按1%的税率征收契税;对购买90平方米以上住房的,首套房按1.5%的税率征收,二套房按2%的税率征收。这相当于为广大购房者节省了一大笔税费支出。

5. 限售年限缩短

天津的限售年限也从原来的5年缩短至3年。这对于改善型购房者来说,无疑是一个好消息,可以提前3年出售房产,提高了房产的流动性。

标签:天津楼市,买房政策,首付比例,公积金贷款,限购,契税,限售年限

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