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公积金贷款怎么贷:轻松Get你想要的房子

公积金贷款是很多购房者首选的贷款方式,因为它具有利率低、期限长、还款压力小的优点。但很多人对公积金贷款的具体流程比较陌生,今天我就来给大家详细讲解一下公积金贷款的申请流程和注意事项。
公积金贷款怎么贷:轻松Get你想要的房子

一、申请条件

  • 具有完全民事行为能力的自然人
  • 连续缴存住房公积金满1年
  • 在申请贷款前已连续缴存住房公积金12个月以上
  • 具有稳定合法收入,有偿还贷款本息的能力
  • 在申请贷款的城市有合法有效的身份证明和户口簿
  • 具有良好的信用记录
  • 二、贷款额度

  • 首次申请住房公积金贷款,最高贷款额度为住房公积金个人住房贷款最高额度的80%
  • 已有住房公积金住房贷款记录的,最高贷款额度为住房公积金个人住房贷款最高额度的60%
  • 三、贷款期限

  • 公积金贷款期限最长为30年
  • 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
  • 四、申请流程

    1. 申请人向住房公积金管理中心提出贷款申请

    2. 住房公积金管理中心对申请人的资格进行审查

    3. 申请人与银行签订借款合同

    4. 银行向申请人发放贷款

    五、注意事项

  • 公积金贷款利率一般低于商业贷款利率,但申请公积金贷款需要的时间比商业贷款要长
  • 公积金贷款的申请条件比较严格,如果申请人不能满足以上条件,则无法申请公积金贷款
  • 公积金贷款的贷款额度有限,如果申请人的贷款需求超过了公积金贷款的最高贷款额度,则需要另外申请商业贷款
  • 标签:公积金贷款,申请条件,贷款额度,贷款期限,申请流程,注意事项

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