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我与公积金贷款利率那点事

从2023年1月1日起,全国首套个人住房公积金贷款利率为2.15%,二套个人住房公积金贷款利率为2.6%,这是五年来最低的公积金贷款利率,着实让人心花怒放呢。
我与公积金贷款利率那点事

2022年的8月,我因买新房的需要向银行申请了一笔100万元的公积金贷款,30年还清,等额本息,当时的利率是3.25%,虽然比商贷利率低,但我还是觉得有点偏高,想着以后有合适的时机再转贷一次。没想到,2023年开年就送来这么一个大福利,公积金贷款利率降至2.15%,比之前降低了1.1个百分点。

这降息幅度不可谓不大,以我的贷款额度计算,按之前3.25%的利率,月供是要还4832元,而现在降到2.15%后,月供降至4045元,足足少了787元,一年下来就是9444元,30年下来就是28.3万元!这笔钱可不是一笔小数目,相当于白捡了一个新空调。

于是,我赶紧咨询了银行客服,得知我可以通过申请贷款利率转换的方式,把之前的3.25%的利率调整至2.15%。我当然毫不犹豫地同意了。经过一番简单的操作,我的公积金贷款利率也终于降到了2.15%,每个月能省下不少钱,真是太美滋滋了。

以前一直觉得房贷利率高,还贷压力大,现在利率降低了,还贷压力也随之减轻了不少,这让我对未来的生活更有信心了。

标签:公积金贷款,贷款利率,买房,还贷压力,利率调整

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