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契税全解:2023年最新收费标准早知道,买房少走弯路!

契税是房产交易时需要缴纳的一种税款,它与房屋价值息息相关。2023年,契税收费标准有何变化呢?今天就让我带大家一探究竟,让买房人不再为契税而烦恼!
契税全解:2023年最新收费标准早知道,买房少走弯路!

契税是什么?

契税是一种针对房产买卖行为征收的税款,由买方缴纳。它由房屋价值乘以一定的税率计算得出。

2023年契税收费标准

自2023年1月1日起,契税收费标准如下:

  • 首套房:普通住宅90平方米以下(含90平方米)为1%,90平方米以上为1.5%。
  • 二套及以上住宅:普通住宅无论面积大小均为2%。
  • 非住宅:3%。
  • 普通住宅的界定

    普通住宅是指一套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、且单套房屋的总价不超过当地住房和城乡建设主管部门公布的普通住宅标准的房屋。

    契税计算举例

    假设小明的首套房为一套面积为100平方米的普通住宅,房价为100万元。那么,小明需要缴纳的契税为:

    契税 = 房价 x 税率

    契税 = 100万元 x 1.5%

    契税 = 1.5万元

    缴纳方式

    契税一般在房产交易登记时缴纳,由房地产交易中心代为收取并上缴税务机关。

    契税优惠政策

    一些地方为了促进房产市场发展,出台了契税优惠政策。例如,对首次购买普通住宅且符合一定条件的家庭,给予一定比例的契税减免或补贴。

    标签:契税,2023年收费标准,房产交易,首套房,普通住宅,二套房

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