商品房契税：购房要缴纳的“过路费”
商品房契税，顾名思义，就是在买卖二手房或新建商品房时，向政府缴纳的一种税费。其征收标准是房屋成交价格的3%-5%，具体比例因地区而异。
一、3%的征收范围
1. 山东省济南市的商品房
2. 湖北省武汉市的商品房
3. 辽宁省大连市的商品房
4. 广东省深圳市的商品房
5. 浙江省杭州市的商品房
二、3.5%的征收范围
1. 北京市的商品房
2. 上海市的商品房
3. 天津市的商品房
4. 重庆市的商品房
5. 四川省成都市的商品房
三、5%的征收范围
1. 其他省市的商品房
需要注意的是，以上仅为部分地区的商品房契税征收标准。具体征收标准还应以各地方税务部门的规定为准。
计算实例：
假设你在杭州购买一套价值200万元的商品房，那么你需要缴纳的商品房契税为200万元×3.5%=7万元。
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