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农村宅基地“传家宝”新规定来了!

农村宅基地,在许多人眼里都是个“香饽饽”,涉及到继承的问题时,更是格外让人关心。最近,关于农村宅基地继承权的新规定出台了,下面就带大家了解一下吧!
农村宅基地“传家宝”新规定来了!

新规要点

1. 继承权明确:根据新规定,农村宅基地的继承人包括配偶、子女、父母。配偶享有优先继承权,子女享有同等继承权,父母没有继承权。

2. 分割方式多样:继承人之间可以协商分割宅基地,如果协商不成,可以申请法院分割。分割方式可以是实物分割、折价补偿或者竞价取得。

3. 不得违规买卖:继承取得的宅基地不得转让、出租,违反规定将被依法收回。

4. 集体所有权不变:宅基地继承后,集体所有权性质不变,仍属于村集体所有。

5. 保护继承人权益:如果继承人死亡,其继承的宅基地份额由其法定继承人继承。

继承流程

1. 继承人向村集体提出继承申请。

2. 村集体核实继承人的身份和继承资格。

3. 继承人与村集体签订继承协议。

4. 办理宅基地继承登记手续。

幽默小讲堂

以前,农村宅基地继承可是件头疼事,叔伯兄弟争得面红耳赤的情况也不少。现在有了新规定,明确了继承权,还提供了多种分割方式,总算让大家省了不少心。不过,需要注意的是,继承的宅基地可不是你想咋咋样就咋咋样,集体所有权还是村集体的,买卖转让啥的都是违规行为,可别贪图一时爽快而吃大亏!

标签:农村宅基地,继承权,分割方式,集体所有权,继承流程

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