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农村宅基地拆迁补偿知多少

作为返乡创业的靓仔靓妹们,手里有闲钱想着回老家盖几套房,考研上岸的你们,打算在父母家旁边建个学霸房,但涉及到宅基地这块,可不是想买就买的,拆迁补偿又有哪几种呢?心急吃不了热豆腐,现在就让我来给你们科普一下农村宅基地拆迁补偿的那些事儿吧!
农村宅基地拆迁补偿知多少

话说宅基地,它是农村村民住宅用地,它可不像商品房想卖就卖,买卖可不受法律保护。农村宅基地属于集体所有,由村集体分配给村民使用,也就是说,村民只有宅基地的使用权,没有所有权。

当农村宅基地遇到国家征收、集体建设或者自然灾害等情形时,就会涉及到宅基地拆迁补偿。宅基地拆迁补偿一般包括以下几种类型:

1. 房屋补偿

房屋补偿按照被拆迁房屋重置成新的、同等结构和面积的房屋造价计算。简单来说,就是给你钱让你重新盖一模一样的房子,但地皮可就不再属于你了。

2. 宅基地补偿

宅基地补偿按照被拆迁宅基地的面积和当地农村宅基地使用权的价格计算。举个例子,你家宅基地有100平,当地农村宅基地使用权价格是每平米100元,那么你就能拿到10000元的宅基地补偿。

3. 其他补偿

除了房屋和宅基地补偿外,还可能有一些其他补偿,例如搬迁费、临时安置费、青苗补偿等。这些补偿的标准一般由当地政府规定。

需要注意的是,宅基地拆迁补偿的具体标准可能因地区、政策等因素有所不同。因此,在遇到宅基地拆迁时,一定要及时咨询当地政府或相关部门,了解最新的补偿政策。

标签:农村宅基地,拆迁补偿,房屋补偿,宅基地补偿,搬迁费,临时安置费,青苗补偿

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