海鸟域生活馆

办房产证费用:算一算,你的小窝需要花多少钱

买房买房,房产证必不可少。办证需要多少钱?别急,跟着我算一笔账!
办房产证费用:算一算,你的小窝需要花多少钱

买房是一件大事,办房产证更是必不可少的环节。都知道办证要花钱,但具体要花多少钱,你可知道?今天,我就来跟你掰扯掰扯。

1. 契税

契税是根据房屋价值征收的税,计算公式为:契税=房屋价值×契税税率。不同城市、不同面积的房屋,税率不同。一般来说,首套房的契税税率在1%-3%之间,二套房在3%-5%之间。

2. 印花税

印花税是根据房屋买卖合同金额征收的税,计算公式为:印花税=合同金额×印花税税率。印花税税率为万分之五。也就是说,每100万元的合同额,需要缴纳500元的印花税。

3. 房屋权属登记费

房屋权属登记费是房屋产权变更时需要缴纳的费用,一般由登记部门收取。费用标准因地而异,通常在200-600元之间。

4. 他项权证费

如果你在买房时办理了抵押贷款,需要缴纳他项权证费。费用标准也是由登记部门收取,一般在200-500元之间。

5. 中介费

如果你通过中介公司购买房屋,还需要支付中介费。中介费的收取标准因中介公司而异,一般在房屋总价的1%-3%之间。

小算一笔:

假设你购买了一套价值200万元的房屋,契税税率为2%,印花税税率为万分之五,房屋权属登记费为300元,他项权证费为350元,中介费为2%:

契税=200万元×2%=4万元

印花税=200万元×(万分之五)=1万元

房屋权属登记费=300元

他项权证费=350元

中介费=200万元×2%=4万元

总费用=4万元(契税)+1万元(印花税)+300元(房屋权属登记费)+350元(他项权证费)+4万元(中介费)= 9.65万元

所以,办一套200万元的房产证,需要花费约9.65万元。不过,具体费用会根据不同城市、不同面积的房屋而有所不同。

标签:契税,印花税,房屋权属登记费,他项权证费,中介费

兴趣推荐

  • 车子过户要多少钱?一手、二手过户费用大揭秘!

    2年前: 车子过户是一项涉及到法律、法规和经济方面的复杂程序,费用也因具体情况而有所不同。今天,我们就来详细解析一下车子过户的费用组成,让您在办理过户手续时心中有数。

  • A股交易费用:炒股新手入门必知

    2年前: 炒股是热门的投资方式,但新手在进入股市之前,需要了解A股交易费用,这样才能做到心中有数,避免不必要的损失。

  • 措施费包括什么?

    2年前: 大家好!在进行经济活动时,我们经常会遇到各种各样的费用,其中有一种叫做“措施费”。那么,措施费究竟包括哪些内容呢?今天我就来给大家普及一下这方面的知识。

  • 青岛二手房交易税费:买房卖房要交哪些税?

    2年前: 在青岛购买或出售二手房时,需要缴纳一定的税费。这些税费包括增值税、契税、个人所得税、印花税等。本文将详细介绍青岛二手房交易税费的具体内容,帮助您在交易过程中合理规划税费。

  • 股票交易费用计算器:让你精准掌握交易成本

    2年前: 股票交易是一件很常见的事情,但你知道在股票交易中有哪些费用吗?这些费用又该如何计算呢?今天,我们就来聊聊股票交易费用计算器,让你精准掌握交易成本。

  • 离婚房产过户费用:离别别离,财物不乱

    2年前: 离婚,是人生中的一件大事,不仅涉及夫妻两人的情感,也涉及到财产的分割。在离婚过程中,房产过户是重要的一环,而房产过户费用也是很多人关心的问题。

  • 印花税怎么算?教会你一招,让你轻松算清印花税!

    2年前: 大家好,我是你们的税务小助手。今天我们就来聊聊印花税怎么算。印花税是一种常见的税种,在我们的生活中随处可见。比如,买卖房产、买卖股票、签订合同等,都需要缴纳印花税。那么,印花税到底是怎么算的呢?今天我就来给大家详细讲解一下。

  • 二手房过户费计算器:算清过户要花多少钱!

    2年前: 当你决定购买二手房时,除了房款之外,还需要支付一笔过户费。这笔过户费通常包括契税、印花税、登记费、手续费等,具体的金额会根据房屋的面积、单价、所在城市等因素而有所不同。想要算清过户要花多少钱?不如用用二手房过户费计算器!

  • 房屋租赁税费知多少

    2年前: 租房住是很多人的选择。租房不仅要交房租,可能还要交税费。那么,房屋租赁税费有哪些呢?

  • 买二手房有哪些税费?

    2年前: 买二手房是一件大事,除了房价本身,还需要考虑各种税费。这些税费包括契税、增值税、所得税、营业税等。根据不同的情况,需要缴纳的税费也不同。今天,我们就来详细了解一下买二手房需要缴纳哪些税费。

  • 谈谈证券交易手续费那些事

    2年前: 证券交易手续费是一笔不小的开销,作为投资者,我们应该如何合理利用手续费呢?今天我们就来聊一聊证券交易手续费那些事。

  • 契税,怎么算?

    2年前: 契税是房产过户的一笔刚性成本,但这笔钱要怎么算呢?相信很多人的回答会是,按照房子的总价交纳房产总价的3-5%即可,这没毛病,但也没那么全面。买房的各位,买房契税如何计算?一起来看看吧。

  • 证券手续费,炒股要花钱吗?

    2年前: 炒股,买股票卖股票,是一种投资理财方式。炒股票需要开户,开户需要银证转账,银证转账需要手续费,炒股票需要佣金,佣金也是手续费的一种,此外,印花税也是一种手续费。

  • 实锤?2024年契税全免?教你一招辨别真假消息

    1年前: 最近,网上流传着一个消息,说2024年契税将要全免,这引起了很多人的关注,尤其是想要买房的人。那么,这个消息是真的吗?今天我就来给大家分析一下。

  • 买房满五唯一是什么意思,买房前了解这几点,轻松实现房产增值

    1年前: 在买房的过程中,经常能听到满五唯一的概念,那么,什么是满五唯一呢?满五唯一房产有哪些优势?下面就带大家一起了解一下。

  • 政策细则 | 南京限购政策2016

    1年前: 南京限购政策出台于2016年3月28日,本篇文章将为大家详细介绍南京限购政策2016的具体内容,以便大家更好的理解和遵守这个政策。