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新婚姻法下婚后买房攻略:爱巢温馨,婚姻顺心

在婚姻生活中,买房是一件大事。新婚姻法对婚后买房有了新的规定,了解这些规定,才能让婚后爱巢稳稳当当,婚姻生活顺顺利利。
新婚姻法下婚后买房攻略:爱巢温馨,婚姻顺心

婚后买房归谁所有?

新婚姻法规定,婚后买房,若登记在双方名下,则属于夫妻共同财产,离婚时按份额分割。若登记在一方名下,则默认为该方个人财产,另一方无权分割。

贷款买房如何认定?

婚后若一方以个人名义贷款买房,另一方未共同还贷,则该房产视为个人财产。若双方共同还贷,不管房产登记在谁名下,都属于夫妻共同财产。

婚前房产离婚时如何分割?

婚前一方购买的房产,属于个人婚前财产,离婚时不予分割。但如果婚后用夫妻共同财产对婚前房产进行了增值,则增值部分属于夫妻共同财产,离婚时应当分割。

温馨提示:

1. 婚后买房时,最好在购房合同或产权证上写清楚产权份额,避免日后纠纷。

2. 共同还贷的夫妻,最好保留好还贷凭证,以证明另一方对房产的贡献。

3. 离婚时,对于房产分割有争议的,可以向法院起诉,寻求司法保护。

幽默段子:

刚结婚时,老公问:“咱家房子写谁名合适?”我脱口而出:“写你妈名下,这样你妈就是我婆婆了!”

标签:新婚姻法,婚后买房,房屋产权,离婚财产分割

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