公司房产税如何计算？手把手教你算清楚！
1. 什么是公司房产税？
公司房产税是对企业拥有的房屋、建筑物和其他土地附着物征收的一种税收，是地方税的一种。
2. 公司房产税的计算公式
公司房产税=房产原值房产税率*计税面积70%
3. 具体计算步骤
第一步：确定房产原值
房产原值是指房产取得时的价值，一般由购房发票上的价款和相关税费组成。如果是自建房屋，则按实际建造成本计算。
第二步：确定房产税率
房产税率由地方政府确定，一般为1.2%-1.5%。不同地区税率可能不同，具体情况可以咨询当地税务机关。
第三步：确定计税面积
计税面积是指房产实际占用的建筑面积，不包括阳台、露台和地下室等辅助面积。
第四步：计算房产税
根据公式，将上述三个值代入即可计算出应缴纳的房产税。不过，需要注意的是，由于大部分企业享有70%的房产税优惠，所以实际应缴纳的房产税应该是计算结果的70%。
4. 缴纳时间和方式
公司房产税的缴纳时间一般为每年6月30日和12月31日，可通过网上银行、税务局窗口等方式缴纳。
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