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企业房产税税率知多少?

作为一名房产小达人,对于房地产相关税收自然少不了研究。今天,我们就来聊聊企业房产税税率这个话题。它可是企业房产持有成本的重要组成部分,了解它的计算方法和相关规定,可以帮助企业在税收筹划上游刃有余。
企业房产税税率知多少?

企业房产税:

企业房产税是指对企业拥有的房屋、建筑物和其他土地附着物征收的地方税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,企业房产税的征收对象为:

  • 企业所有权的房屋、建筑物和其他土地附着物
  • 企业持有产权但用于出租和经营的房屋、建筑物和其他土地附着物
  • 税率:

    企业房产税的税率由地方人民政府确定,一般为房产原值(即购置成本)的1.2%至2.4%。

    应纳税额计算:

    应纳房产税额=应税房产原值×适用税率

    举例说明:

    一家企业拥有一栋房产,原值为500万元,适用税率为1.2%。那么,该企业应纳房产税额为:500万元×1.2%=6万元

    减免规定:

    对于某些特定类型的企业房产,国家或地方政府可能给予减免房产税的优惠政策。例如:

  • 用于科研、教育、医疗卫生、社会福利等公益事业的房产
  • 保护文物或者风景名胜地以及纪念性建筑的房产
  • 因不可抗力遭受严重损失的房产
  • 缴纳时间:

    企业房产税一般按照年计征,分月或按季预缴申报,年度汇算清缴。

    标签:企业房产税,税率,房产原值,减免政策

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