二手房转让营业税:买房卖房的那些事儿

营业税的征收依据
二手房转让营业税的征收依据是《中华人民共和国营业税暂行条例》,其中规定:个人转让房地产,按照转让收入全额征收营业税。
税率
根据《财政部 国家税务总局关于调整营业税相关政策的通知》(财政部 国家税务总局公告2009年第96号),二手房转让营业税的税率为5%。
计算公式
二手房转让营业税=转让收入×5%
举例
小明将一套价值200万元的二手房转让给小红,那么小明需要缴纳的营业税为:
200万元×5%=10万元
减免政策
对于符合以下条件的二手房转让,可以免征营业税:
其他注意事项
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