沈阳二手房贷款指南:轻松拿下你的理想居所

一、确认贷款资格
二、选择贷款方式
三、准备贷款材料
四、申请贷款流程
1. 向银行提交贷款申请;
2. 银行审核贷款材料;
3. 评估房产,确定贷款额度;
4. 签订贷款合同,抵押房产;
5. 放款。
五、常见问题解答
Q:首付比例是多少?
A:一般为房屋总价的30%-50%。
Q:贷款利率是多少?
A:商业贷款利率一般在4%左右,公积金贷款利率在3%左右。
Q:贷款期限最长是多少年?
A:最长30年。
Q:有违章建筑影响贷款吗?
A:是的,违章建筑会影响贷款审批或降低贷款额度。
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