二套房公积金贷款买房全攻略,不看后悔!

1. 公积金贷款的优势
2. 二套房公积金贷款政策
* 具有稳定的工作和收入来源,且缴纳公积金时间满2年以上。
* 首套房已结清或已还满5年以上。
* 贷款人及其配偶名下没有其他住房贷款记录。
* 已结清首套房的,最高可贷贷款金额为单人公积金余额的5-8倍,家庭公积金余额的10-12倍。
* 首套房未结清或还满5年以内的,最高可贷贷款金额为单人公积金余额的4-6倍,家庭公积金余额的8-10倍。
* 首套房已结清的,贷款利率为公积金贷款基准利率。
* 首套房未结清或还满5年以内的,贷款利率在公积金贷款基准利率基础上上浮10%。
* 等额本息:每月还款额固定,前几年利息较多,本金较少,后几年本金较多,利息较少。
* 等额本金:每月还款额递减,前期本金还款较多,利息较少,后期利息还款较多,本金较少。
3. 办理流程
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