房产继承法律咨询

1. 什么是法定继承?
当一个人去世后没有留下遗嘱,那么他的财产就会按照法律规定由他的亲属继承。这种继承方式称为法定继承。
2. 法定继承顺序
法定继承顺序如下:
3. 遗嘱继承
遗嘱继承是指被继承人通过遗嘱指定继承人的继承方式。遗嘱必须符合一定的法律形式,否则无效。
4. 遗嘱继承优先于法定继承
如果被继承人留有遗嘱,那么遗嘱继承优先于法定继承。
5. 房产共有
如果继承人有多个,则他们对房产享有共有权。共有可以分为按份共有和共同共有两种。
6. 继承税
根据我国法律规定,继承房产需要缴纳继承税。继承税的税率根据继承人的关系远近、继承的份额等因素确定。
7. 房产分割
如果继承人对房产无法达成一致意见,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼的方式进行分割。
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