子女不用再争家产了 父母房产这样继承

生前赠与的优点
1. 避免子女争产:通过生前赠与,父母可以在自己健在时将房产赠与子女,这样子女在父母去世后就无需再进行遗产继承,避免了因遗产分配不均产生的纠纷。
2. 节省税费:根据我国现行法律,继承房产需要缴纳遗产税。而生前赠与则可以规避遗产税,为子女节省一大笔费用。
3. 保障子女利益:如果父母在去世前没有进行生前赠与,那么其房产将按照法定继承的方式分配给子女。这种情况下,可能会出现有的子女分的比较多,有的子女分的比较少的情况,从而引起子女之间的矛盾。而生前赠与可以避免这种情况的发生,确保子女的利益得到公平保障。
生前赠与的注意事项
1. 赠与意愿明确:父母在进行生前赠与时,必须具有明确的赠与意愿,不能有被欺骗、胁迫等情况。
2. 房产登记完毕:生前赠与后,需要及时办理房产过户手续,以保证赠与的法律效力。
3. 注意赠与份额:父母在进行生前赠与时,要注意赠与的份额不能因超过子女应继承的遗产份额,否则可能会被子女提起诉讼要求撤销赠与。
案例分享
小明是一名退休职工,有两个儿子,小张和小李。小明在去世前,决定将自己的房产生前赠与给小张。他认为小张一直对自己比较孝顺,而且能力也比较强。于是,小明和小张签订了赠与合同,并办理了房产过户手续。小明去世后,小李对小张提起诉讼,要求撤销小明的赠与行为,理由是小张并非小明唯一的法定继承人。法院经审理后,驳回了小李的诉讼请求,维持了小明的赠与行为。
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