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南京楼市新政,买房人欢呼,炒房客落泪

南京作为历史文化名城和经济重镇,楼市一直备受关注。近日,南京市出台多项楼市新政,引发广泛热议。新政究竟有哪些亮点,对买房人、炒房客又有哪些影响呢?
南京楼市新政,买房人欢呼,炒房客落泪

新政亮点

南京楼市新政主要包括以下几个方面:

  • 增加供应:计划三年内供应商品房4000万平方米,满足刚需和改善性住房需求。
  • 限购放宽:非南京户籍居民在南京缴纳社保或个人所得税满1年即可购房,降低购房门槛。
  • 契税减免:对购买首套普通住宅且面积不超过90平方米的,契税按1%征收。
  • 公积金政策优化:提高公积金贷款额度,降低首付比例,减轻购房压力。
  • 对买房人的影响

    新政对买房人可谓是一大利好。增加供应意味着市场上可选择的房源更多,购房者选择余地更大。限购放宽降低了购房门槛,让更多外来务工人员有了在南京安家的机会。契税减免和公积金政策优化直接减轻了购房者的经济负担,使买房变得更加容易。

    对炒房客的影响

    对于炒房客来说,这次新政无疑是刹车片。增加供应和限购放宽将增加市场上的房源数量,抑制房价上涨。契税减免和公积金政策优化使刚需购房者受益,挤压了炒房客的生存空间。

    结语

    南京楼市新政对整个房地产市场的影响不言而喻。新政既保障了刚需购房者的利益,又抑制了炒房客的投机行为,促进了房地产市场的健康稳定发展。

    标签:南京楼市,新政,限购放宽,契税减免,公积金政策

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