国家出台契税优惠政策，买房福利升级啦！
契税是购置房产时必须缴纳的税种之一，国家为了促进房地产市场健康发展，出台了一系列契税优惠政策。今天，我就来给大家详细讲解一下这些优惠政策，是否有你适用的呢？
1. 首次购房契税优惠
首次购房是指买房人名下无房，且购买的房产为90平方米及以下的普通住宅，可以享受契税优惠。优惠幅度为：契税税率由3%减至1%。
2. 二次购房契税优惠
二次购房是指买房人名下已有一套房，但购买的房产为90平方米及以下的普通住宅，可以享受契税优惠。优惠幅度为：契税税率由3%减至2%。
3. 三套及以上住房契税优惠
三套及以上住房是指买房人名下已有两套及以上的房产，且购买的房产为90平方米及以下的普通住宅，可以享受契税优惠。优惠幅度为：契税税率由3%减至3.5%。
4. 增值税优惠
增值税是房产交易时需要缴纳的税种之一。对于首次购房且购买房产面积为90平方米及以下的普通住宅，可以享受增值税优惠。优惠幅度为：增值税税率由5%减至1%。
5. 个人所得税优惠
个人所得税是个人出售房产时需要缴纳的税种之一。对于首次购房且购买房产面积为90平方米及以下的普通住宅，出售时可以享受个人所得税优惠。优惠幅度为：个人所得税税率由20%减至5%。
标签：契税优惠政策,契税减免,首次购房优惠,二次购房优惠,三套及以上住房优惠,增值税优惠,个人所得税优惠
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