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北京楼市新政:调控政策再升级

北京作为国内一线城市,一直以来都是楼市的风向标。近日,北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,对北京楼市调控政策进行了升级。新政一出,引发了广泛关注,本期我们就来聊聊北京楼市新政的那些事儿。
北京楼市新政:调控政策再升级

北京楼市新政的主要内容包括以下几个方面:

1. 限购政策升级:新政将原有的限购区域扩大至全市,这意味着,在北京市范围内,无论你是本地户口还是外地户口,都要满足一定的购房条件,才能购买住房。

2. 限贷政策升级:新政将原有的首套房贷利率优惠取消,并提高了二套房贷利率,这意味着,在北京市购买住房,贷款的利率会更高,月供也会增加。

3. 限售政策升级:新政将原有的住宅类商品房满五年后可上市交易的规定延长至满八年,这意味着,在北京市购买住房,如果你想卖掉房子,必须持有满八年才能交易。

4. 限价政策升级:新政要求,在北京市范围内,新建商品房的销售价格必须按照政府规定的价格执行,不得擅自涨价。

北京楼市新政的出台,对楼市产生了很大的影响。新政一出,北京楼市的成交量出现了大幅下滑,房价也开始有所回落。不过,业内人士认为,北京楼市新政只是暂时的,随着经济好转和人口流入,北京楼市仍有上涨的空间。

标签:北京楼市、新政、限购、限贷、限售、限价

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