门店转让合同之坑,请小心!

坑一:转让标的不清楚
转让标的要明确,包括门店的经营范围、面积、位置、租赁情况等。如果转让标的不清楚,日后容易发生纠纷。比如,如果转让合同中没有约定租赁情况,那么受让方在合同解除后是否享有房屋租赁权就存在争议。
坑二:转让价款不明确
转让价款要明确,包括总价款、付款方式、付款期限等。如果转让价款不明确,日后容易发生纠纷。比如,如果转让合同中没有约定付款期限,那么受让方什么时候付款就存在争议。
坑三:债权债务不明确
转让合同中要明确转让后债权债务的承担方式。如果债权债务不明确,日后容易发生纠纷。比如,如果转让合同中没有约定原有的员工是否由受让方承担,那么受让方在合同解除后是否需要支付原有员工的工资就存在争议。
坑四:违约责任不明确
转让合同中要明确违约责任,包括违约金、解除合同的条件等。如果违约责任不明确,日后容易发生纠纷。比如,如果转让合同中没有约定违约金,那么受让方在违约后是否需要承担违约责任就存在争议。
坑五:税费承担不明确
转让合同中要明确税费承担方式。如果税费承担不明确,日后容易发生纠纷。比如,如果转让合同中没有约定印花税由谁承担,那么印花税的承担就存在争议。
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