店面转让协议:从重视合同到明确定责

店面转让在商业经营中是比较常见的。在签订店面转让协议之前,双方需要对以下内容达成共识:转让标的(即店面的位置、面积、装修情况等)、转让费(即受让方支付给转让方的费用)、租金(即受让方每月支付给房东的费用)、押金(即受让方支付给房东的保证金)、期限(即转让协议的有效期)、违约责任(即一方违约时应承担的责任)等。
在签订店面转让协议时,双方需要注意以下事项:
1. 仔细阅读协议条款,确保理解并同意其中的内容。
2. 确认转让方具有合法有效的营业执照和房产证。
3. 了解转让方目前与房东签订的租赁合同的具体条款,包括租金、押金、期限等。
4. 确认转让方已向相关部门缴纳了税款和费用。
5. 签订协议前,将所有事项协商一致,避免日后产生纠纷。
如果双方对协议条款有争议,可以聘请律师协助谈判或提供法律意见。签订协议后,双方应严格遵守协议条款履行各自的义务。如果一方违约,另一方可以根据协议追究其违约责任。
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