房屋契税怎么算？
房屋契税是购房者在购买房屋时需要缴纳的一种税，税率因地而异。本文将为大家详细介绍房屋契税的计算方法，帮助购房者更好地了解房屋契税的相关知识。
房屋契税的计算公式为：契税税额=房屋成交价*契税税率。
房屋成交价是指购房者与开发商约定的房屋销售价格，包括房屋本身的价值和装修费用。
契税税率是指房屋契税征收部门根据房屋成交价制定的税率，各地契税税率一般在3%至5%之间。
值得注意的是，以下几种情况可以享受契税减免政策：
1、首次购买普通住宅的居民家庭，契税税率减半。
2、购买自住住房且面积在90平方米以下的居民家庭，契税全免。
3、购买经济适用住房的居民家庭，契税全免。
4、购买拆迁安置住房的居民家庭，契税全免。
5、购买军队福利住房的居民家庭，契税全免。
需要提醒大家的是，房屋契税必须在房屋过户前缴纳，否则购房者将无法办理房屋过户手续。
标签：房屋契税，契税税率，契税减免政策
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