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解读2017青岛限购政策:买房指南大放送

2017年,青岛出台了新的限购政策,这对岛城楼市产生了深远的影响。那么,这座滨海城市的新限购政策究竟是怎么回事?它对刚需购房者、改善型购房者以及投资客们有何影响?今天,我们就来一探究竟,解读2017年的青岛限购政策。
解读2017青岛限购政策:买房指南大放送

一、政策背景

2017年,青岛楼市火爆,房价节节攀升,引发了政府的担忧。为了抑制房价过快上涨,稳定市场,政府出台了新的限购政策。

二、政策要点

1. 限购区域:岛内四区(市南、市北、李沧、崂山)、城阳、即墨、黄岛

2. 限购对象:非青岛户籍居民

3. 限购套数:限购1套

4. 其他限制:对拥有2套及以上住房的本市户籍居民,再次购买住房需缴纳一定比例的增值税;对拥有1套住房的本市户籍居民,购买第二套及以上住房需缴纳社会保障金满2年的证明。

三、政策影响

1. 对刚需购房者的影响:由于限购区域扩大,且非户籍居民只能购买一套住房,这对刚需购房者的影响相对较大。尤其是对于外地来青岛发展的人来说,买房门槛提高了。

2. 对改善型购房者的影响:对于拥有1套住房的本市户籍居民而言,政策要求其购买第二套及以上住房需缴纳社会保障金满2年的证明。这可能会延长他们的改善购房计划。

3. 对投资客的影响:对于投资客来说,限购政策无疑是一个利空消息。非青岛户籍的投资客只能购买一套住房,这会降低他们的投资回报率。

标签:青岛限购,2017限购政策,买房指南,刚需购房,改善型购房,投资客

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