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北京买房指南:政策解读,让你的购房梦不再遥不可及

如果你正打算在北京买房,那么了解买房政策至关重要。本文将全面解读北京的买房政策,助你轻松开启置业之路。
北京买房指南:政策解读,让你的购房梦不再遥不可及

一、限购政策

  • 北京户口:限购一套住房
  • 非京户口:需要连续5年社保或纳税证明,限购一套住房
  • 二、限贷政策

  • 首套房:首付比例不低于35%。贷款利息执行基准利率。
  • 二套房:首付比例不低于50%。贷款利率上浮10%。
  • 三套及以上住房:原则上停止贷款。
  • 三、限售政策

  • 新购买的商品房,须取得不动产权证5年后方可上市交易。
  • 继承所得的住房,自取得不动产权证起满2年后方可上市交易。
  • 四、公积金贷款

  • 北京户口,缴纳满一年以上公积金,可申请公积金贷款。
  • 非京户口,缴纳满两年以上公积金,可申请公积金贷款。
  • 五、购房补贴

  • 北京市对符合条件的首次置业家庭,提供购房补贴。
  • 具体补贴标准以官方公布为准。
  • 六、其他注意事项

  • 北京市严厉打击炒房行为,对违规购房的个人和企业将予以处罚。
  • 买房前,请仔细阅读卖方提供的合同文本,充分了解其内容及涉及的权利义务。
  • 购房是一件大事,建议咨询专业房地产经纪人或法律顾问,以保障自身权益。
  • 标签:北京买房,限购,限贷,限售,公积金贷款,购房补贴

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