住宅按套内面积算——踢掉那些虚假空间

什么是套内面积?
套内面积是指住宅建筑面积减去公摊面积后的面积。公摊面积包括电梯、楼梯、外墙、公共管道等公共部分的面积。
为什么按套内面积算?
按套内面积算的主要目的是为了保障消费者的利益。因为开发商在宣传时往往只强调建筑面积,而建筑面积中包含了公摊面积,公摊面积的大小在不同的楼盘中差别很大。如果按建筑面积算,那么消费者可能买到实际上面积很小的房子。
如何计算套内面积?
计算套内面积的公式为:套内面积=建筑面积-公摊面积。公摊面积的计算方法不同省份不同,需要参考当地政府的规定。一般来说,公摊面积的比例在10%~30%之间。
买房时如何避开虚假空间?
一些开发商为了降低房屋成本,会人为增加公摊面积,从而使套内面积变小。买房时,我们要注意以下几点:
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