北京悄然调整首套房首付比例:认房认贷全面取消?
最近,北京市住建委官网发布了一则《关于调整部分区域新建商品住房销售管理政策的通知》,其中最引人注目的就是对首套房首付比例的调整。
根据新政,北京市对部分区域新建商品住房销售管理政策进行了优化调整。其中提到,对认房认贷的购房者,将执行首套房贷款政策。这就意味着,对于认房认贷的购房者,在北京买房时首付比例将按照首套房标准执行,不再受认房认贷政策影响。
简单来说,就是如果你名下没有房子,或者已经还清了房贷,那么在北京买房时首付比例可以按照首套房标准执行。此前,认房认贷的购房者在北京买房,首付比例是要按照二套房标准执行的,一般为40%。
现在,认房认贷的购房者在北京买房,首付比例可以按照首套房标准执行,一般为25%或30%。这对首次购房者来说,无疑是个好消息,减轻了购房负担。
不过,值得注意的是,新政只适用于部分区域的新建商品住房。具体包括:
如果你心仪的房子不在这些区域,那么首套房的首付比例还是按照之前的规定执行。
总的来说,北京市对首套房首付比例的调整,有利于减轻首次购房者的负担,促进楼市健康发展。不过,对于非上述区域的购房者来说,影响不大。
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