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上海房产税征收范围详解

上海作为中国经济重镇,房产市场一直备受关注。近年来,上海房产税征收范围逐渐扩大,对于想在上海购房的朋友来说,了解房产税征收范围尤为重要。今天我们就来聊聊这个话题。
上海房产税征收范围详解

根据上海市《关于调整本市个人住房和非住宅类住房房产税政策的通知》(沪财税〔2020〕4号),上海房产税征收范围主要包括以下几类房屋:

1. 个人住房:

  • 在上海市范围内拥有产权的个人住房,包括商品房、经济适用房、拆迁安置房等。
  • 不包括单身宿舍、学生宿舍、职工宿舍、军产住房等非个人住房。
  • 2. 非住宅类住房:

  • 在上海市范围内个人拥有产权的非住宅类住房,包括办公楼、商业用房、厂房、仓库等。
  • 不包括医院、学校、幼儿园、养老院等公益性事业单位用房。
  • 3. 征收标准:

  • 个人住房:按照住房评估值征收,税率为0.4%。
  • 非住宅类住房:按照住房评估值征收,税率为1.2%。
  • 4. 免征范围:

  • 人均住房建筑面积在60平方米及以下且属于家庭唯一住房的,免征房产税。
  • 以非住宅类住房作为个人生产经营用房的,在一定期限内免征房产税。
  • 标签:上海房产税,征收范围,个人住房,非住宅类住房,免征

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