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上海房产税如何征收?我来告诉你

买房可不是件小事,尤其是涉及到税费问题,今天我就来给大家讲讲上海的房产税要怎么交。
上海房产税如何征收?我来告诉你

作为魔都的上海,房产税可不是随便说说的。根据上海市人民政府发布的《上海市房产税实施办法》,房产税的征收对象是拥有上海市范围内住房的个人和企业。

计税依据和税率

计税依据是住房的评估值。评估值怎么算?上海规定普通住宅按照市场交易价格的70%计算,非普通住宅按照市场交易价格计算。

税率呢,上海市对个人拥有住房按照以下税率计征房产税:

  • 房产属于普通住宅:0.6%
  • 房产属于非普通住宅:1.2%
  • 免征情形

    不过,也不是所有情况都要交房产税哦,如果你的房子属于以下情况,可以免征:

  • 居住面积在60平方米及以下的普通住房
  • 纳税人自用、非营业用途、且独栋建筑面积在140平方米及以下的普通住房
  • 残疾军人、烈士和公安英烈家庭的自有住房
  • 申报和缴纳

    房产税的申报和缴纳一般由税务机关统一组织,纳税人需要按照要求申报纳税。缴纳时间一般为每年3月1日至6月30日

    温馨提示

    最后提醒大家,逾期不缴或少缴房产税是要补税和滞纳金的。所以,为了避免不必要的麻烦,按时申报缴纳房产税很关键哦!

    标签:房产税,上海,计税依据,税率,免征,申报,缴纳

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