海鸟域生活馆

杭州二手房交易流程指南:轻松玩转二手房买卖

各位杭州的小伙伴,买房路上别犯难!今天,我就带大家来详细了解杭州二手房交易的流程,让买卖二手房变得轻轻松松,无缝衔接。
杭州二手房交易流程指南:轻松玩转二手房买卖

1. 找中介or自个干

首先,你可以选择找中介帮忙,省心省力,但会收取一定中介费;也可以自己DIY,省钱,但需要花更多时间精力。

2. 签买卖合同

找到心仪的房子后,就要签订买卖合同了。合同里会写明房子的具体情况、成交价、付款方式等。看仔细,签清楚!

3. 贷款申请

如果你需要贷款买房,就需要向银行提交申请。银行会审核你的收入、信用等情况,决定是否放贷。

4. 首付缴纳

在合同签订后,你要缴纳首付款。首付比例一般为房价的20%-30%,具体根据你的经济情况和贷款情况而定。

5. 过户办理

当所有贷款手续都办好后,就可以去房管局办理过户手续啦。过户完成后,房子就正式归你了。

6. 税费缴纳

买二手房需要缴纳契税、印花税等税费。这些税费的计算方法比较复杂,建议找中介或税务机关咨询。

7. 交房验收

办理完过户手续后,就可以跟卖家约时间交房验收啦。对房屋进行仔细检查,如果有问题及时提出,最好请个专业人士陪同验收。

8. 办理产权证

过户完成后,你还需要去房管局办理产权证。产权证是房屋所有权的证明,一定要妥善保管。

标签:杭州二手房交易,买卖合同,贷款申请,首付缴纳,过户办理,税费缴纳,交房验收,产权证

兴趣推荐

  • 微粒贷通关攻略:借款小白必备秘籍

    2年前: 微粒贷是腾讯旗下的微众银行推出的一款贷款产品,以其低门槛、高效率、纯线上等特点,受到广大用户的青睐。不过,想要顺利开通微粒贷,也需要掌握一定的技巧和窍门。今天,我就来分享一下我的微粒贷开通攻略,帮助大家快速借到钱。

  • 产权证:定义、重要性和如何申请

    2年前: 产权证是一份法律文件,证明你拥有某项财产的所有权。它是保护你的财产和投资的重要工具,也是进行房地产交易的必要文件。在这篇文章中,我们将讨论产权证的定义、重要性以及如何申请。

  • 北京银行官网:您的金融管家,随时随地为您服务

    2年前: 北京银行官网是北京银行面向广大客户推出的官方网站,提供全面的金融服务和信息。通过北京银行官网,您可以轻松办理各种银行业务,查询账户信息,获取金融资讯,以及享受其他增值服务。

  • 短期贷款期限——借贷的权衡利弊

    2年前: 在人生的各个阶段,我们可能都会面临资金周转困难的情况。短期贷款可以帮助我们快速获得资金,但借贷前了解短期贷款的期限及其利弊至关重要。

  • 中国银行服务电话:快拨10088,为你提供全方位金融服务

    2年前: 中国银行的服务电话是多少?在日常生活中,我们难免会遇到各种各样的金融问题,中国银行的服务电话可以为我们提供专业的解答和帮助,让我们足不出户就能轻松解决金融难题。

  • 房产抵押在哪里办理

    2年前: 房产抵押是将房产作为抵押品向银行或其他金融机构借款的一种方式,在获得贷款的同时,也需要履行一定的义务。那么,房产抵押在哪里办理呢?本文将对此进行详细的介绍。

  • 个人征信报告:揭秘你的信用值

    2年前: 个人征信报告就像你的经济身份证,记录着你的信用历史和行为。它对于你的个人生活和经济活动有着至关重要的影响。

  • 浦发银行官网:您身边的金融管家

    2年前: 浦发银行官网是浦发银行面向广大客户推出的综合性金融服务门户,集成了网上银行、在线理财、信用卡申请、贷款申请、外汇交易等诸多金融产品和服务。浦发银行官网为您提供安全、便捷、全面的金融服务,让您轻松理财,享受智慧生活。

  • 建行电话打95533,轻松解决难题

    2年前: 建行电话95533,为您提供7*24小时的专业金融服务,无论是账户查询、转账汇款,还是理财投资、贷款申请,一个电话即可轻松搞定。

  • 工资收入证明:工作者的工资证明与应用

    1年前: 工资收入证明是工作者证明自己工资收入的一份重要文件,在许多情况下都需要用到。本文将介绍工资收入证明的用途、如何获取工资收入证明、以及工资收入证明的注意事项。

  • 营业执照图片妙用多,轻松应对各式烦恼

    1年前: 营业执照是商业经营的重要凭证,但你知道营业执照图片还能发挥哪些妙用吗?今天就让我来告诉你营业执照图片的隐藏功能,让你在生活中轻松应对各式烦恼。

  • 房屋产权咨询:帮你守住安乐窝

    1年前: 房子对于我们来说,不仅仅是一个住所,更是一笔重要的资产。了解房屋产权的相关知识,可以帮我们避免很多麻烦,保障我们的财产安全。

  • 房产权:开启安心居家之路

    1年前: 拥有一个属于自己的家,是无数人的梦想。而在实现这个梦想的过程中,了解房产权至关重要。它就像一张房产通行的绿灯,保障我们安居乐业,无后顾之忧。

  • 新房交房指南:避开那些坑,省心住好房!

    1年前: 收房是买房子的最后一个环节,也是最重要的一步。如果我们不注意细节,就可能影响以后的居住体验哦!今天,我就来带大家了解一下交房时需要注意的事项,让你们轻轻松松交房无忧!

  • 办理房产证的必经之路

    1年前: 拥有了自己的房子,一定要尽快办理房产证,这可是咱们房屋合法权属的身份证哦!今天,就让我这个办证小达人,带你走一遍办理房产证的流程,让你轻松get房产证,安居乐业!

  • 交房时,不容忽视的那些“小心机”

    1年前: 交房,是房屋购买后的一件大事,也是一个很需要留心的事情。今天,我就来给大家伙儿划划交房的“小心机”,避免踩坑!

  • 车位产权:你的车位,你做主!

    1年前: 买车容易,停车难!随着汽车保有量的激增,抢夺车位俨然成为现代都市人的一项艰巨任务。而车位产权,则为这场停车战争提供了令人振奋的解决方案。

  • 房管局查询房产信息:一站式了解你的家底儿

    1年前: 作为一位现代都市人,了解自己的房产信息无疑是十分重要的。房管局作为管理房产信息的权威机构,提供了一系列便捷的查询方式,让我们随时随地掌握房产动态。下面就让我来手把手教你如何查询房管局房产信息,让你对自己的家底儿了如指掌!

  • 小产权房的隐患:买房还是买坑?

    1年前: 小产权房因其低廉的价格吸引了不少购房者的目光,但其背后的隐患却不容小觑。今天,我们就来揭开小产权房的“真面目”,看看它到底值不值得入手。

  • 房屋过户必知!一次性搞懂流程,买房卖房不再慌

    1年前: 买房卖房是人生大事,其中最核心的环节就是房屋过户,它关系到房屋所有权的合法转移。今天,我就来为大家详细讲解房屋过户流程,让大家买房卖房不再慌。