交房时,不容忽视的那些“小心机”

1. 检查房屋面积
交房时,首先要检查房屋面积是否与合同一致。可以通过测量房屋的长度和宽度来计算面积,也可以使用专业的测量仪器。如果面积误差较大,可以向开发商提出异议。
2. 验收房屋质量
房屋质量是重中之重。验收时,可以仔细检查墙面、地面、天花板等部位是否有裂缝、空鼓等问题。还可以检查水电、燃气等设施是否正常使用。发现问题及时向开发商反馈,要求整改。
3. 查验房屋配套设施
房屋配套设施也是交房时需要重点关注的方面。比如,房屋是否有电梯、停车位、绿化等设施。这些设施是否齐全、完好,直接关系到居住的舒适度。
4. 查验房屋产权证
产权证是房屋所有权的证明。交房时,开发商应提供房屋的产权证。如果产权证尚未办理下来,可以要求开发商提供预告登记证明。
5. 签署交房文件
在验收房屋合格后,就可以签署交房文件了。这些文件通常包括房屋交接清单、验房单等。签署文件前,一定要仔细阅读,确认无误后再签字。
温馨提示:
1. 交房前,可以提前约上亲朋好友一起来验房,人多力量大嘛!
2. 交房时最好携带笔和尺子等工具,方便测量和记录。
3. 如果对房屋质量有异议,最好请专业的验房师来协助验收。
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