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房市新政出炉,买房大变样

2015年,国家针对房地产市场出台了一系列新政策,对购房者和开发商都产生了深远的影响。房市新政到底有哪些?会对我们买房有什么影响?今天,咱就来扒一扒这些新政。
房市新政出炉,买房大变样

限购政策升级

新政中,限购政策进一步升级。不仅一二线城市继续执行限购,一些热点三四线城市也加入限购行列。同时,部分城市还提高了限购门槛,比如要求非户籍居民提供更长时间的社保证明。

限贷政策收紧

限贷政策也进一步收紧。除了一二线城市外,一些三四线城市也开始实施限贷,首套房贷首付比例提高到30-40%,二套房贷款首付比例高达50-70%。此外,有些城市还限制了住房贷款的最高额度。

土地供应增加

新政要求增加土地供应,特别是中小户型住宅用地供应。这对于刚需购房者来说是个好消息,因为更多的土地供应可以增加房源,缓解供需矛盾,从而降低房价。

税费减免

为了支持首次购房者,新政出台了税费减免政策。对首次购买90平方米及以下住房的购房者,免征契税;对首次购买144平方米及以下住房的购房者,契税按照1%的税率减半征收。

打击炒房

新政中还强调打击炒房行为。政府将加强对房地产市场的监管,严厉打击炒房、囤房等行为。这有利于抑制房价过快上涨,让房市回归理性。

标签:房地产新政,限购,限贷,土地供应,税费减免,打击炒房

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