房市新政出炉,买房大变样

限购政策升级
新政中,限购政策进一步升级。不仅一二线城市继续执行限购,一些热点三四线城市也加入限购行列。同时,部分城市还提高了限购门槛,比如要求非户籍居民提供更长时间的社保证明。
限贷政策收紧
限贷政策也进一步收紧。除了一二线城市外,一些三四线城市也开始实施限贷,首套房贷首付比例提高到30-40%,二套房贷款首付比例高达50-70%。此外,有些城市还限制了住房贷款的最高额度。
土地供应增加
新政要求增加土地供应,特别是中小户型住宅用地供应。这对于刚需购房者来说是个好消息,因为更多的土地供应可以增加房源,缓解供需矛盾,从而降低房价。
税费减免
为了支持首次购房者,新政出台了税费减免政策。对首次购买90平方米及以下住房的购房者,免征契税;对首次购买144平方米及以下住房的购房者,契税按照1%的税率减半征收。
打击炒房
新政中还强调打击炒房行为。政府将加强对房地产市场的监管,严厉打击炒房、囤房等行为。这有利于抑制房价过快上涨,让房市回归理性。
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