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杭州一万达广场竟拍卖?14.8亿打折甩卖

杭州一个万达广场突然出现在拍卖名单上,开价14.8亿。这条劲爆新闻瞬间引发热议,不少人纷纷猜测它的背后原因。
杭州一万达广场竟拍卖?14.8亿打折甩卖

身为一个经济学爱好者,我也忍不住对这件事展开了一番调查。据我了解,这个被拍卖的万达广场位于杭州萧山区,总面积约为12万平方米,地理位置优越。在过去几年中,该万达广场一直业绩不佳,空置率较高。

这次拍卖是由一家名为浙商资产的国有资产管理公司负责的。起拍价为14.8亿元,折合每平方米约为12000元。这个价格相比于市场上的同类物业来说,确实算得上是“打折甩卖”。

对于万达广场业绩不佳的原因,业内人士分析认为有多方面因素。其中包括电商的冲击、疫情的影响以及周边竞争的加剧。近年来,随着电商的快速发展,实体零售业受到了不小的冲击。而疫情的爆发更是让许多实体店陷入困境。此外,杭州的万达广场也不少,这使得竞争更加激烈。

对于这次拍卖,有业内专家认为,这可能是一次投资机会。毕竟万达广场的品牌知名度和商业运营经验都是有口皆碑的。如果能够以合理的价格拿下,并且采取适当的措施改善经营,或许能够扭亏为盈。

不过,也有专家持谨慎态度。他们认为,万达广场业绩不佳的深层次原因可能在于商业模式的落后。如果不能够及时转型升级,即便是以较低的价格拿下,也未必能够扭转颓势。

标签:万达广场,拍卖,杭州,萧山,商业地产,实体零售,电商冲击,疫情影响,市场竞争

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