商住限购:买房的又一道坎儿

所谓商住限购,是指政府对商业用房和住宅用房的购买资格进行限制。一般情况下,商用房包括了写字楼、商铺、酒店等,而住宅用房则包括了普通住宅、公寓、别墅等。对于商住限购的政策,各个城市都有所不同,有的城市对商用房和住宅用房的购买资格完全分开,有的城市则对商住两用房进行限购。
商住限购对购房的影响还是很大的。对于那些想买商住房的人来说,商住限购意味着他们可能需要更高的购买资格,比如更高的社保缴费年限、更多的购房记录等。此外,商住房的贷款政策也比普通住宅要严格一些,一般来说,商住房的贷款利率会比普通住宅的贷款利率高,贷款年限也会短一些。
那么,面对商住限购,我们应该怎么办呢?首先,我们要了解清楚所在城市的商住限购政策,看看自己是否符合购买资格。其次,我们可以考虑购买普通住宅,虽然普通住宅的升值潜力可能不如商住房,但是普通住宅的贷款政策更宽松,而且居住起来也更舒适。最后,我们可以考虑投资其他类型的房产,比如公寓、写字楼等,这些类型的房产虽然没有商住房那么高的居住属性,但是也有不错的升值潜力。
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