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上海房产新政,买房看过来!

上海房产新政来了,这次是真的!买房的、卖房的、租房的,都看过来,房市最新政策为你解读。
上海房产新政,买房看过来!

上海房产新政,正式落地!这次新政涉及了多个方面,包括购房资格、贷款政策、税费政策等。其中,最受关注的莫过于购房资格了。新政规定,非上海户籍居民家庭购买上海住房,须提供3年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。也就是说,外地人想在上海买房,必须要在上海工作缴纳社保满3年以上。

对于想在上海买房的人来说,新政无疑是一个重磅炸弹。不过,也不必过于恐慌,因为新政也不是一成不变的。只要符合一定的条件,还是可以买房的。比如,非上海户籍居民家庭,如果在上海缴纳社保不足3年,可以通过人才引进、新市民政策等方式,购买上海住房。

除了购房资格,新政还对贷款政策和税费政策做了调整。贷款政策方面,新政规定,非上海户籍居民家庭购买上海住房,首套房贷款利率为基准利率的1.1倍,二套房贷款利率为基准利率的1.3倍。税费政策方面,新政规定,非上海户籍居民家庭购买上海住房,契税税率为3%,增值税税率为5%。

总体来看,上海房产新政对楼市的影响还是比较大的。对于想在上海买房的人来说,一定要提前了解清楚新政的内容,以免措手不及。

标签:上海房产新政,购房资格,贷款政策,税费政策,上海买房

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