电梯房公摊面积:掏钱买空气还是必要开支?

什么是公摊面积?
公摊面积是指一栋住宅建筑中供全体业主共同使用的部分,例如电梯间、楼梯间、走廊、大堂、屋顶等。公摊面积不属于个人所有,但需要购房者按比例出钱购买。
电梯房公摊面积的特点
与普通住宅相比,电梯房的公摊面积一般较高。这是因为电梯房需要额外的公用设施,如电梯间、机房等。因此,电梯房的公摊面积通常在15%-30%之间,甚至更高。
掏钱买空气还是必要开支?
电梯房公摊面积是否合理,一直是一个备受争议的话题。有人认为公摊面积过高,是开发商的变相增值;也有人认为电梯房的公用设施需要成本,公摊面积是必要的开支。
实际上,电梯房公摊面积的合理性与以下因素有关:
如何判断公摊面积是否合理?
判断公摊面积是否合理,可以参考以下方法:
购房注意事项
购房时,应注意以下事项:
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