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揭秘公募reits:炒房客的终极武器?

各位观众老爷们,今天咱们聊聊一个最近很火的投资品种——公募reits。据说这个玩意儿牛得不行,不仅可以躺着收租,还能暴涨,炒房客都集体转行了。今天咱就来扒一扒这个公募reits,看看它是不是炒房客的终极武器?
揭秘公募reits:炒房客的终极武器?

公募reits是什么鬼?

公募reits,全称公募不动产投资信托基金,说白了就是一群人凑钱买房子收租,然后把收来的租金分给投资者的投资品种。

公募reits有什么好处?

1. 躺着收租:买了公募reits,你就可以像包租公一样躺着收租了,不用自己操心买房租房的事儿。

2. 收益稳定:一般来说,房租是比较稳定的,所以公募reits的收益也比较稳定。

3. 抗通胀:随着物价上涨,房租也会跟着涨,所以公募reits可以对冲通胀的影响。

公募reits有什么风险?

1. 房产市场下跌:如果房产市场下跌,公募reits的收益也会受到影响。

2. 流动性差:公募reits的流动性一般不是很好,所以想卖的时候可能卖不出去。

3. 管理费高:公募reits的管理费一般比较高,会吃掉一部分收益。

炒房客的终极武器?

公募reits虽然有躺着收租的好处,但能不能成为炒房客的终极武器,还得打个问号。毕竟,炒房客是靠买卖房子赚钱的,而公募reits只能收租,不能买卖。而且,公募reits的收益和房产市场息息相关,如果房产市场下跌,炒房客还是会有损失。

标签:公募reits,不动产投资信托基金,炒房,投资

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