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北京房产税来了?别慌,我给你讲讲啥情况

最近,“北京房产税”的消息又火起来了,不过还没最后确定。别急,今天我就来给大家掰扯掰扯,房产税到底啥情况,咱老百姓该咋办?
北京房产税来了?别慌,我给你讲讲啥情况

什么是房产税?

通俗点说,房产税就是针对拥有房产的人征收的一个税,类似于你买车要交车船税。不过房产税可不是新玩意儿,早在2011年就开始试点了,只是只在上海和重庆试点,所以很多人没听说过。

北京为啥要征收房产税?

主要有几个原因:

  • 抑制炒房行为。北京房价高,很多人买房不是为了住,而是为了投资。房产税能让炒房成本增加,让大家更愿意去买房自住。
  • 增加财政收入。北京财政压力大,征收房产税可以增加收入,用来改善城市公共服务。
  • 调节收入差距。房子越多的人,交的房产税就越多,这在一定程度上可以调节收入差距。
  • 房产税怎么征收?

    具体征收办法还没出台,但试点经验可以给我们参考。上海和重庆都是按照房产评估值征税的,即按照你房子现在的市场价值来计算。征收率一般在0.4%到1.2%之间,具体根据不同的房产类型和面积而定。

    对老百姓有啥影响?

    对于自住的刚需族来说,影响不大。因为一般房价越低,征税就越少。而且,人均60平方米以下的住房可以免征。

    对于投资客来说,影响就比较大了。尤其是拥有多套房子的人,房产税会让他们的持房成本大幅增加。这样一来,炒房就比较难赚钱了。

    房产税啥时候能落地?

    这个还不好说。之前传闻是2023年,但是现在来看,可能性不大。因为房产税涉及到很多问题,需要慎重考虑和完善。

    标签:北京房产税,房产税详解,房价,炒房,财政收入,收入差距

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