二手房营业税:一笔不容忽视的费用

什么是营业税?
营业税是一种针对二手房交易征收的税种,主要用于房屋的维修和公共设施建设。税率因地区而异,一般在 5%-10% 之间。
营业税如何计算?
营业税的计算公式为:
营业税 = 应税收入 × 税率
应税收入如何确定?
应税收入一般有两种计算方式:
什么是非普通住宅?
非普通住宅是指购买不满 5 年或属于以下情况的房产:
营业税减免政策
某些情况下,二手房交易可以享受营业税减免政策,例如:
示例计算
假设您购买一套成交价为 100 万元的二手普通住宅,且该房屋购买已满 5 年。根据免征营业税的政策,则您无需缴纳营业税。
兴趣推荐
-
增值税和消费税:理清税务常识,消费更轻松
2年前: 在日常生活中,增值税和消费税是两个常见的名词。它们都是税收,但它们之间又有什么区别呢?今天,我们就来聊一聊增值税和消费税,让大家对税务常识有更清晰的认识。
-
个税新规定2019:你的钱包要鼓起来了!
2年前: 2019年个税新规定出炉啦!此次个税改革力度之大,可谓前所未有。随着新个税法的实施,我们的钱包也将迎来新变化。那么,都有哪些新变化呢?让我们一起来了解一下吧!
-
车辆购置税怎么算2020新算法的
2年前: 2020年,车辆购置税迎来了新算法,不少小伙伴对此感到疑惑。今天,我就来给大家详细讲解一下2020年车辆购置税的新算法,帮助大家在购车时轻松算出税款。
-
税率是什么?
2年前: 税率,一个让人又爱又恨的概念,它与每个人的生活息息相关。那么,税率到底是什么?
-
房租税:优化房产投资的秘密武器
2年前: 说起房产投资,人们往往只关注房屋的升值潜力,而忽视了一个重要的问题——房租税。房租税是房产投资的重要组成部分,它不仅影响着投资收益,还可能影响着投资者的决策。今天,我们就来聊聊房租税那些事儿。
-
营业税:会计原则下税收的计算准则
2年前: 营业税是一种普遍存在的税收形式,它是对企业销售的商品或服务征收的。营业税是一个重要的收入来源,它可以用来资助公共服务和基础设施建设。作为一名经济学家,今天我们就来探讨下营业税是如何计算的。
-
营业税金及附加怎么算—轻松搞定税务知识
2年前: 营业税金及附加是企业经营过程中不可避免的一项支出,也是国家税收的重要组成部分。作为企业经营者,了解营业税金及附加的计算方法,可以帮助企业合理纳税,避免不必要的税务风险。本文将从营业税金及附加的税率、计算公式等方面进行详细介绍,帮助大家轻松搞定税务知识。
-
遗产税税率:那些你不知道的奥秘
2年前: 遗产税税率是一个复杂而微妙的话题,它涉及到税收政策、经济学和社会公平。在本文中,我将探讨遗产税税率的奥秘,并帮助您更好地理解这项税收。
-
**个人所得税怎么收费?别急,我有最详细的解答!**
2年前: **当我们赚到的钱需要缴税的时候,难免会一头雾水, 不知道个人所得税到底是怎样收费的。今天,我就带大家来了解一下个人所得税那些事。**
-
消费税计算公式:计税基础和税率的“乘法”艺术
2年前: 当我们购买商品或服务时,除了标价之外,通常还会加收消费税。那么,消费税是如何计算的呢?这篇文章将带你深入浅出地了解消费税的计算公式,掌握计税基础和税率这两大要素,轻松应对购物时的税务问题。
-
从初识到相知,营业税的前世今生
2年前: 你知道吗?营业税已经退出了历史舞台,不过它曾经可是我国税收体系的重要组成部分。今天,就让我们一起回到过去,了解营业税的前世今生吧!
-
流转税包括哪些?
2年前: 人们常说,税收是一个国家的经济命脉。流转税作为我国四大税种之一,是国家财政收入的重要来源之一,也是税收制度的重要组成部分。那么,流转税究竟包括哪些呢?让我们一起来看看吧!
-
主营业务税金及附加解析
2年前: 在经营企业中,主营业务收入是一项重要的收入来源,对其征收税金及附加有利于增加财政收入,促进经济发展。那么,主营业务税金及附加包括哪些内容呢?
-
应交税金明细科目——那些年我们交过的税
2年前: 作为一名纳税人,我们每年都会缴纳各种各样的税。那么,我们都交了哪些税呢?这些税又是怎么计算的呢?今天,我就来给大家详细讲解一下应交税金明细科目。
-
流转税浅析:拉动国家经济的无形之手
2年前: 流转税是国家税收体系中的重要一环,它与我们的日常生活息息相关。当你因为购买了一双新鞋而开心时,恭喜你,你也为国家经济贡献了一份力量。那么,流转税到底是如何对经济起到作用的呢?我们一起来了解一下吧。
-
营业税入什么科目?
2年前: 营业税是企业根据营业收入或者销售额向税务机关缴纳的税,是流转税的一种。营业税入账时要根据企业实际情况选择相应的会计科目进行核算。以下我来详细介绍营业税入什么科目。
-
主营业务税金及附加指南
2年前: 朋友们,在经营企业时,缴纳税金是我们义不容辞的义务。其中,主营业务税金及附加是企业征收的重点之一,涉及缴纳税金种类、税率、申报时间等多方面的内容。为了帮助大家更加清晰地了解相关规定,我将在此文中详细阐述主营业务税金及附加的知识。
-
买二手房有哪些税费?
2年前: 买二手房是一件大事,除了房价本身,还需要考虑各种税费。这些税费包括契税、增值税、所得税、营业税等。根据不同的情况,需要缴纳的税费也不同。今天,我们就来详细了解一下买二手房需要缴纳哪些税费。
-
个体户免税政策,你了解多少?
2年前: 个体户是许多人创业的第一步,而免税政策更是个体户创业的福音。本文将为您详细介绍个体户免税的政策,帮助您轻松创业,享受税收优惠。