等额本息:一种流行的房产贷款还款方式

作为一名房地产贷款专业人士,我经常遇到购房者在选择还款方式时感到困惑。等额本息还款法与等额本金还款法是两种最常见的还款方式,各有优缺点。
等额本息还款法的特点:
等额本息还款法的计算方式:
每月还款额=贷款总额×[月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本息还款法的优缺点:
优点:
缺点:
适合等额本息还款法的人群:
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