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上海发布房产新政:购房者扬眉吐气,炒房客瑟瑟发抖

近期,上海市发布了一系列房产新政,可谓是给购房者和炒房客送上了一份大礼包。新政一出,购房者们纷纷拍手叫好,炒房客们则是一副瑟瑟发抖的模样。今天,我们就来好好聊聊这份神秘的新政。
上海发布房产新政:购房者扬眉吐气,炒房客瑟瑟发抖

上海房产新政主要包括以下几方面:

1、购房资格更加宽松:

新政规定,非上海户籍居民家庭连续缴纳满5年社保即可购房,无需再提供个税证明。这一政策无疑为众多在沪打拼的外地人带来了福音,让他们的购房梦不再遥不可及。

2、贷款政策更加优惠:

首套房的商业贷款首付比例从原来的35%下调至30%,公积金贷款首付比例从原来的20%下调至10%。这意味着,购房者可以节省一大笔首付,减轻了购房压力。

3、税费减免更加灵活:

新政增加了契税优惠的适用范围。对于首次购买普通住房且为家庭唯一住房的个人,契税税率从原来的3%下调至2%。此外,新政还将增值税免征年限由5年提高至2年。

这些新政的出台,无疑是释放了一个积极信号:上海正在积极稳妥地促进房地产市场健康发展。对于购房者来说,新政无疑是一大利好,不仅降低了购房门槛,还减轻了购房压力。而对于炒房客来说,新政无疑是一个晴天霹雳,不仅增加了炒房成本,还堵死了炒房的牟利空间。

标签:上海房产新政,购房资格,贷款政策,税费减免,购房者,炒房客

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