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深圳限购, housing 难敌 money?

深圳,改革开放的前沿城市,经济发达,吸引了大量人口涌入。随之而来的,是不断攀升的房价和日益严苛的限购政策。作为一名在深圳奋斗多年的年轻人,今天就和大家聊聊深圳的限购政策。
深圳限购, housing 难敌 money?

深圳的限购政策最早出台于2010年,经过多次调整,目前的限购政策如下:

  • 非深圳户籍居民:限购一套住房,且必须社保连续缴纳满5年。
  • 深圳户籍居民:家庭名下已有1套住房,限购一套住房;家庭名下已有2套及以上住房,不得购买住房。
  • 限购政策的初衷是为了抑制房地产投机,保障刚需购房者的利益。然而,政策实施后,却产生了一些意想不到的后果。

    1. 炒房客转向豪宅市场

    限购政策对普通住宅市场的影响较大,但豪宅市场却不受影响。一些炒房客将目光投向豪宅市场,导致豪宅价格一路飙升。

    2. 刚需购房者望房兴叹

    限购政策对刚需购房者影响较大。许多在深圳奋斗多年的年轻人,由于社保缴纳年限不够或家庭名下已有住房,无法购买住房。

    3. 假离婚骗购住房

    为了规避限购政策,一些购房者采取假离婚的方式骗购住房。这种行为不仅违反法律,也扰乱了正常的住房市场秩序。

    值得注意的是,深圳的限购政策并不是一成不变的。随着经济形势和房地产市场变化,限购政策也有可能调整。

    近期,有消息传出深圳限购政策将放松。如果限购政策放松,将对深圳楼市产生深远影响。刚需购房者或许迎来年迈,但炒房客可能也会伺机而动。

    标签:深圳限购,房价,刚需购房者,炒房客,假离婚骗购住房,房地产市场

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