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杭州住房公积金:存钱买房的秘密武器

杭州的房价可不是普通人能轻易负担的,不过别慌,我们有秘密武器——杭州住房公积金!它不仅能让你的购房梦想更近一步,还能让你省下一大笔利息钱。今天,我们就来好好聊聊杭州住房公积金的那些事儿。
杭州住房公积金:存钱买房的秘密武器

什么是杭州住房公积金?

杭州住房公积金是一种由单位和个人共同缴存的长期住房储蓄制度,专用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。

公积金缴存方式

杭州住房公积金的缴存比例由单位和个人双方协商确定,一般不得低于5%。单位和个人缴存的比例之和不得低于12%,最高不得超过20%。

公积金提取条件

杭州住房公积金提取条件比较宽松,可以用于:

  • 购买、建造、翻建、大修自住住房
  • 偿还自住住房按揭贷款本息
  • 支付房租(连续缴存满 1 年)
  • 装修自住住房(连续缴存满 2 年)
  • 支付子女大学学费(连续缴存满 3 年)
  • 公积金贷款

    如果你想用公积金贷款买房,需要满足以下条件:

  • 在杭州连续缴存住房公积金满2年及以上
  • 已通过购房资格审核
  • 首付比例不低于20%
  • 公积金贷款利率

    杭州住房公积金贷款利率低于商业贷款利率,目前首套房贷款利率为2.75%,二套房贷款利率为3.25%。

    小贴士

  • 单位和个人缴存的公积金是免征个人所得税的,相当于变相加薪。
  • 公积金贷款额度会受到家庭收入、缴存年限等因素的影响。
  • 提取公积金时需注意,不能连续提取超过3次,累计提取额度不能超过公积金账户余额的80%。
  • 标签:杭州,住房公积金,购房,贷款,利息

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