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南京公积金贷款额度,买房神助手!

南京作为六朝古都,文化气息浓郁,经济发达。如果你想在南京买房安家,公积金贷款可是个必不可少的“神助手”,它能帮你省下不少银子。今天我们就来聊聊南京公积金贷款额度的那些事儿,让你轻松买房没烦恼。
南京公积金贷款额度,买房神助手!

什么是公积金贷款?

公积金贷款,全称住房公积金贷款,是由职工所在单位及其职工按月缴纳的住房公积金,由住房公积金管理中心发放的贷款。

南京公积金贷款额度

南京公积金贷款额度分为普通额度和组合额度。

  • 普通额度:最高可贷职工本人及配偶公积金账户余额的10倍;
  • 组合额度:最高可贷普通额度+商业贷款额度,商业贷款额度最高不超过普通额度。
  • 影响贷款额度的因素

  • 职工公积金缴存年限和月缴存额
  • 职工现月工资
  • 家庭已有的住房情况
  • 贷款用途(购买首套房还是二套房)
  • 如何提高贷款额度?

  • 延长公积金缴存年限
  • 增加月缴存额
  • 提高现月工资
  • 名下无其他住房,或名下住房已出售
  • 贷款购买首套房
  • 需要注意的事项

  • 贷款前要确保公积金账户余额充足。
  • 贷款期限最长不能超过30年。
  • 贷款年利率由公积金管理中心规定。
  • 贷款需要提供担保,一般为抵押贷款或保证贷款。
  • 标签:南京公积金,贷款额度,买房,普通额度,组合额度

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