土地证：您的土地所有权凭证
土地证，又称不动产权证书，是证明不动产归属的法律凭证。它由不动产登记机构颁发，记载着不动产的坐落、面积、用途、权利人以及其他权利负担等事项。土地证包括土地使用权证和房屋所有权证。
土地使用权证是证明土地使用者对土地享有使用权的法律凭证。它由县级以上人民政府颁发，记载着土地使用权人的姓名或者名称、土地使用权取得方式、土地使用权面积、土地使用权期限以及土地用途等事项。
房屋所有权证是证明房屋所有权人对房屋享有所有权的法律凭证。它由县级以上人民政府颁发，记载着房屋所有权人的姓名或者名称、房屋所有权取得方式、房屋面积、房屋用途以及房屋坐落等事项。
土地证的办理
土地证的办理流程一般分为以下几个步骤：
1. 申请人向不动产登记机构提交申请书和相关材料。
2. 不动产登记机构对申请人的申请进行审查。
3. 不动产登记机构对申请人提供的材料进行核实。
4. 不动产登记机构对不动产进行测量和评价。
5. 不动产登记机构制作不动产权证书。
6. 不动产登记机构将不动产权证书发给申请人。
土地证的注意事项
1. 土地证是证明不动产归属的法律凭证，具有法律效力。
2. 土地证不得涂改、伪造、变造。
3. 土地证不得转让、买卖。
4. 土地证不得抵押、质押。
5. 土地证遗失或者损坏的，可以申请补发。
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