商铺租赁合同范本:保障权益、规范租赁关系

商铺租赁合同范本通常包括以下主要条款:
1. 租赁标的:明确租赁标的是哪一处商铺,包括商铺的地址、面积、用途等。
2. 租赁期限:约定租赁合同的期限,可以是固定期限或不定期限。
3. 租金及支付方式:规定租金的金额、支付时间、方式等。
4. 押金:约定出租方收取承租方的押金,作为履行合同的担保。
5. 违约责任:明确双方违约时的责任,包括违约金、赔偿等。
6. 租赁期间的费用分摊:规定租赁期间内各种费用,如水电费、物业费等,由谁承担。
7. 租赁期间的维修保养:明确商铺在租赁期间内的维修保养,由谁负责。
8. 转租:约定承租方是否可以将商铺转租给第三方。
9. 合同的变更与解除:规定合同变更或解除的条件和程序。
10. 争议解决:约定因合同履行而产生的争议如何解决,如仲裁或诉讼。
温馨提示:
1. 在签订合同前,双方应仔细阅读合同条款,理解每一项条款的含义和意义。
2. 如果对合同条款有疑问,可以咨询专业人士或律师,以避免不必要的纠纷。
3. 在合同签订后,双方应严格按照合同约定履行各自的义务,避免违约行为的发生。
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