杭州限购政策：买房难，难于上青天？
杭州的限购政策主要针对非杭州户籍居民，具体规定如下：
1. 限购区域：杭州主城区（含西湖区、拱墅区、上城区、下城区、江干区、滨江区、萧山区、余杭区）；
2. 限购套数：非杭州户籍居民在限购区域内只能购买1套住房；
3. 社保要求：非杭州户籍居民需在杭州连续缴纳2年社保或个税；
4. 购房资格认定：符合以上条件的非杭州户籍居民方可申请购房资格认定；
5. 摇号购房：在限购区域内购买新建商品住房，需要参与摇号，中签率较低。
杭州的限购政策旨在抑制房价过快上涨，保障刚需购房者的利益。然而，对于非杭州户籍居民来说，限购政策也带来了不少困扰：
1. 购房难度增加：非杭州户籍居民只能购买1套住房，且需要满足社保或个税缴纳年限要求，购房难度大大增加；
2. 摇号竞争激烈：在限购区域内，新建商品住房的摇号竞争异常激烈，中签率很低，这让很多购房者望而却步；
3. 房价上涨压力：虽然限购政策可以抑制房价过快上涨，但同时也导致了供需失衡，房价上涨压力依然存在。
面对杭州严苛的限购政策，购房者可以考虑以下应对策略：
1. 提高自身资质：符合条件的购房者可以积极缴纳社保或个税，提高自身购房资格；
2. 多看二手房：二手房不受限购政策限制，但房源相对较少，价格也较高；
3. 考虑周边区域：杭州周边区域，如萧山、余杭，限购政策相对宽松，房价也较低，可以考虑在这些区域购房。
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