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不动产登记房价立跌:楼市调控新招

最近听说了一件事儿,让我这个吃瓜群众惊掉了下巴:不动产登记之后,房价立马跌了!这到底是怎么回事?今天就来给大家扒一扒这背后的故事。
不动产登记房价立跌:楼市调控新招

1. 不动产统一登记来了

前段时间,国家颁布了《不动产登记暂行条例》,要求全国统一实行不动产登记制度。啥叫不动产登记?就是把土地、房屋、林地等不动产都登记到一个本本上,这样一来,谁家的房子是自己的,一目了然。

2. 房价真的跌了?

不动产登记制度刚一实施,就有不少传言说房价跌了。比如,某地一套房子登记后,房价直接从200万跌到了180万。还有人说,登记后二手房成交量大减,开发商为了回笼资金,纷纷降价卖房。

3. 房价为何会跌?

不动产登记制度对房价的影响主要有两个方面:

  • 打击炒房行为:以前有些炒房客通过虚假交易、重复抵押等方式囤积房产,抬高房价。现在有了不动产登记,这些行为无处遁形,炒房客只能收手,房价自然就降下来了。
  • 增加房源供给:不动产登记之后,很多以前未登记的房产都会浮出水面。这些房产可以纳入市场交易,增加房源供给,从而缓解供需矛盾,进而降低房价。
  • 4. 房价还会跌吗?

    不动产登记制度对房价的影响还需要时间验证。不过,从目前的情况来看,房价有望在一定程度上回落。但是,房价也不可能跌得太夸张,毕竟我国还有大量刚需购房者,住房需求依然旺盛。

    标签:不动产登记,房价,炒房,房源供给

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