广州首套房贷突破LPR下限,刚需购房者迎来福音

广州首套房贷突破LPR下限,这是继去年12月央行下调LPR利率之后,又一重大利好消息。这意味着,广州的刚需购房者在购房时,可以享受更低的贷款利率。
那么,广州首套房贷突破LPR下限对购房者有什么影响呢?首先,这将降低购房者的月供压力。以贷款100万元、贷款期限30年为例,在LPR利率4.6%的情况下,月供为5694元;而在LPR利率下调0.2个百分点后,月供将减少113元,降至5581元。一年下来,购房者可以节省1356元。
其次,广州首套房贷突破LPR下限,还将刺激楼市成交量。据统计,广州2022年1-11月的商品房销售面积为1530万平方米,同比下降19.4%。广州首套房贷突破LPR下限,将有助于提振楼市信心,促进楼市成交量回升。
最后,广州首套房贷突破LPR下限,也将对广州的经济发展产生积极影响。房地产行业是广州的支柱产业之一,广州首套房贷突破LPR下限,将有助于提振广州的房地产市场,促进广州的经济发展。
需要注意的是,广州首套房贷突破LPR下限,并不意味着房价一定会下降。事实上,广州的房价在过去几年里一直稳中有升。因此,刚需购房者在购房时,还是要根据自己的实际情况和需求来决定。
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